在貸款買房的時候，利率往往是非常重要的，因為利率的高低會直接影響到借款人后續的還款額度和壓力，由于房貸利率分為固定利率與浮動利率。那么，住房貸款利率浮動好還是固定好？下面來看看。

據悉，住房貸款利率浮動好還是固定好，需要根據借款人實際情況來分析。如果你貸款買房的時候LPR或者市場上房貸利率普遍較低（比如5%左右），后續上漲概率大，這時候就建議選擇固定利率。

但如果你在貸款買房的時候LPR較高或者市場上房貸利率普遍較高（比如6%甚至更高），如此高利率的話，后續下調概率肯定會很大，所以建議選擇浮動利率會比較好。