今年以來，中國有很多城市都上調了房貸利率，但是丹麥卻出現了首筆負利率貸款，這簡直是一家良心銀行??！那么負利率的房貸銀行不會虧本嗎？這家銀行推出負利率的貸款目的是什么？

你也許已經聽說過在歐洲，他們的中央銀行已將基準利率調到了0以下，被稱為“負利率”。但基準利率并不等于貸款利率，如果貸款利率也降到了0以下，那就真的是“借錢還有錢賺”。

事實上，在丹麥、荷蘭等國家的某些借款人就已經享受到了這種待遇了。是的，他們貸款買房子，不僅不用付利息，而且銀行還要倒付給他們利息！

近日，丹麥第三大銀行日德蘭銀行開始向貸款人提供年利率為0.5%的十年期貼息購房貸款，這是全球金融行業首個負利率貼息房貸業務。

日德蘭銀行表示，“負利率”貸款人像普通客戶一樣每月還款，但房貸本金每月減少的金額將超過貸款人還款的金額。

日德蘭銀行的相關人員MikkelHøegh解釋到，具體流程是這樣的：貸款人到日德蘭銀行來獲得貸款，銀行將在市場上發行債券，現在丹麥債券市場的利率是負的。在投資方面對于日德蘭銀行來說，利率不管是正還是負都是一樣的，因為債券是完全一樣的。

據了解，丹麥的“負利率”貸款人向銀行貸款并在10年內還清；在抵押貸款期間機構投資者向“負利率”貸款人支付貸款金額的0.5%。但是事實上，“負利率”貸款人最后償還的金額還是會比貸款金額高一點，因為要向銀行支付一些交易服務費。